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二手商品房购买合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，以下是合同的基本内容： 合同编号 例如：2024年第某某号 合同双方 甲方（卖方） ：包括姓名...

在《合同法》中，违约金的判定标准如下： 1. 实际损失 ：违约金的设定应当基于实际损失，包括合同履行后可以获得的利益。 2. 公平原则 ：违约金不应过分高于...

解除合同的法定情形主要包括以下几点： 1. 不可抗力因素 ：当因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同目的无法实现时，合同可以被解除。 2. 预期违约 ：如...

承揽合同与承包合同的主要区别体现在以下几个方面： 1. 合同形式 ： 承揽合同可以是书面形式，也可以是口头形式，较为灵活。 承包合同通常要求以书面形式订...

印花税的比例税率分为四档，具体如下： 1. 财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同适用税率为1‰（千分之一）； 2. 加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、...

产品经销代理合同是甲方（通常是产品生产商或供应商）与乙方（通常是经销商或代理商）之间的一份法律文件，用以明确双方的权利和义务，规范产品的销售和分销...

合同解除和合同终止的区别主要体现在以下几个方面： 1. 适用范围 ： 合同终止适用于 继续性合同 ，即那些债务不能一次性履行完毕，而需要持续履行的合同，如...

合同并不是签署了就立即生效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的生效需要满足以下条件： 1. 依法成立 ：合同必须依照法律、行政法规的规定成立。 ...

主合同是指不依赖其他合同而能独立存在的合同。它具有以下特点： 1. 独立性 ：主合同可以独立于其他合同存在，不依赖于其他合同而成立。 2. 基础性 ：主合同...

当合同和附件内容发生冲突时，应依据签订时间的先后顺序来判断： 1. 如果合同签订在先，附件签订在后，那么附件通常被视为对合同的变更或补充协议，应以附件...