土地使用权转让居间协议

土地转让居间协议是委托人与居间人之间就土地转让事宜达成的一种合同安排，用以明确双方的权利和义务。以下是土地转让居间协议的基本内容：

### 基本要素

- **甲方（委托人）** ：土地所有权人，希望转让土地使用权的一方。

- **乙方（居间人）** ：提供土地转让居间服务的一方。

- **丙方（如有）** ：提供抵押担保或其他形式支持的一方（根据具体情况而定）。

### 主要条款

#### 1. 土地概况

- **土地位置** ：详细描述土地的地理位置。

- **土地面积** ：土地的面积，通常以亩或平方米为单位。

- **土地用途** ：土地预定的使用目的，如住宅、商业等。

- **土地权属** ：确保甲方拥有土地的完整产权和处分权。

#### 2. 委托事项

- 乙方负责寻找意向受让方，并协助甲方与意向受让方洽谈土地转让事宜。

#### 3. 权利义务

- **甲方责任** ：提供必要文件、支付居间报酬、保证土地无权利限制等。

- **乙方责任** ：提供居间服务、如实报告信息、保守商业机密等。

#### 4. 居间报酬

- **报酬标准** ：约定居间费用的金额及支付方式，如一次性支付或分期支付。

- **支付时间** ：明确支付居间报酬的时间节点。

#### 5. 违约责任

- 规定违反协议条款时，违约方需承担的责任，如赔偿损失、支付违约金等。

#### 6. 保密条款

- 双方需对协议内容和在履行过程中获知的对方商业机密保密。

#### 7. 其他条款

- 可能包括土地转让的具体方式、转让价款的支付方式、土地转让的条件和限制等。

### 注意事项

- 确保所有条款符合当地法律法规的要求。

- 双方应在完全理解协议内容的基础上签字确认。

- 居间服务完成后，甲方有义务按约定支付居间费用。

### 示例格式

```土地转让居间协议甲方（委托人）：_____________________乙方（居间人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就土地转让事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 土地概况- 土地位置：- 土地面积：- 土地用途：- 土地权属：第二条 委托事项- 乙方负责为甲方寻找意向受让方，并协助甲方与意向受让方洽谈土地转让事宜。第三条 权利义务- 甲方责任：- 提供必要文件。- 支付居间报酬。- 乙方责任：- 提供居间服务。- 如实报告信息。- 保守商业机密。第四条 居间报酬- 报酬标准：- 支付方式：- 支付时间：第五条 违约责任- 违反本协议条款的，违约方需承担相应的法律责任。第六条 保密条款- 双方应对协议内容和在履行过程中获知的对方商业机密保密。第七条 其他条款- 包括但不限于土地转让的具体方式、转让价款的支付方式等。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年__月__日```

请注意，以上内容仅为模板，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式协议前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。

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